Kiinteistöjen arvon analytiikka Roomassa pandemian aikana

Rooma kärsi vähemmän negatiivisista hintamuutoksista pandemian aikana. Koko kaupunkia tarkasteltuna muutos edellisen vuoden vastaavaan neljännekseen on 3 %. Vuokran kysyntä kasvoi pääkaupungissa jopa 8 %.

Mitä tulee Roomaan, kiinnostus on selvästi syrjäisemmillä ja keskeisillä alueilla, joilla hinnat ovat nousseet merkittävästi.

Alueet, joilla on suurin keskimääräinen kysyntäkerroin pääkaupungissa, kuten Milanossa, ovat syrjäisiä.

Heidän joukossaan TOP 5:n järjestyksessä: Lido di Ostia, Torre Spaccata, Cesano, Spinaceto Tor de Senchi ja Centocele. Vähiten pyyntöjä: Tor Servara, Ostia Antica, Mtallana Vecchia, Cortina d'Ampezzo, Colli Anuine.

Hintamuutoksia analysoimalla käy ilmi, että korkeampaan vuokraan keskittyviä alueita on eniten: Ostia Antica -lammet, Capannelle-Ciampinon lentokenttä, Corcolle San Vitorino, Torre Gaia-Villa Verde Spinaceto-Tor de Senchi. Kiinteät hinnat merkittävään laskuun keskeisillä alueilla, kuten Trasteveressa, Prati Borgossa, Piazza del Popolo-Piazza Navona Chirinalessa, Montissa, Vatikaanissa (yhä enemmän -15%).

Яндекс.Метрика