Kuinka ostaa kiinteistöjä Italiasta sohvalla istuen

Tuleva uusi vuosi 2021 ei tuonut luvattua rajojen avaamista. Kyllä, tämä rikkoi jälleen kerran matkasuunnitelmiamme, matka ystävien luona Italiaan. Mutta asunnon ostaminen tässä aurinkoisessa maassa ei ole ongelma. Jopa lukituksen aikana!

Tässä artikkelissa kerron sinulle etäkaupan alkeellisimmista kohdista, usko minua, tämä on nyt erittäin tärkeää.

Et ole ensimmäinen, joka kulkee etämyynnissä. Viime vuoteen asti tämä myyntitapa oli kysytty, mutta toistaiseksi. Mutta viime kuukausina etäkaupoille on ollut selvää kysyntää. Mutta sinun on ymmärrettävä, kuinka se kaikki toimii Italiassa.

Joten Internetissä tai ottamalla yhteyttä kiinteistönvälitystoimistoon Italiassa tai maassasi, olet valinnut haluamasi kiinteistön.

Sitten kiinteistönvälittäjä tai ostaja omasta (jota en suosittele!) Alkaa läheinen kommunikointi: valokuvat, videot, online-neuvottelut. Ole varovainen: ei ole niin tärkeää nähdä ammattikuvauksia, vaan livenä online-ohjelmassa. Kaikki pitää nähdä: tilojen kunto, piha ja lähiympäristö, tie merelle tai muualle.

Olet valinnut objektin. Hän vaikutti sinusta arvokkaalta, varaat ja teet sopimuksen. Sopimus lähetetään sähköpostitse, ennakkomaksu suoritetaan (josta neuvotellaan viraston kanssa). Valmistaudu kauppaan.

Nyt valtakirjasta. Sen voi laatia ja vahvistaa notaari kiinteistönvälittäjänä tai kolmannen osapuolen asianajajana. Lähetä kopio valtakirjasta pikapostina kahteen osoitteeseen - valtuutetulle henkilölle ja kiinteistön myyjälle. Hemmottelua on - joskus riittää valtakirjan skannaus sähköpostitse.

Valmistelemme perussopimusta kaikkien liitteiden kanssa kahdella kielellä: äidinkielenään ja italiaksi. Jälleen lähettäminen sähköpostitse tai pikapostina allekirjoittamista varten. Vaihdamme allekirjoitetut sopimukset.