Kaikkia Italiassa takavarikoituja omaisuutta ei huutokaupata

Kiinteistön ostaminen huutokaupassa Italiassa on loistava tilaisuus ostaa halpoja asuntoja myyntiin, mutta kaikki kodit eivät pääse huutokauppaan.

Sanotaan, että Italiassa aika, jonka aikana ulosottomiehet päättävät omaisuuden takaisinperinnästä italialaisissa tuomioistuimissa, on lyhentynyt. En kyllästy teitä numeroilla, se ei ole niin mielenkiintoista, mutta mielenkiintoista on se, että monet tapaukset jäävät kesken, lisäksi sadat tuhannet ovat olleet vireillä yli 10 vuotta.

Menetetyksi tuomitsemismenettelyn aloittaminen Italiassa on monimutkainen.

Millaista omaisuutta huutokaupataan. Ensinnäkin nämä ovat konkurssimenettelyn jälkeen jääneistä lainoista velkaa olevien taloja ja tiloja tai valtion rakenteiden omistamia kiinteistöjä.

Kiinteistöjen huutokauppamenettelyssä Italiassa on monia vivahteita, ja suosittelen, että pyydät apua ammattilaisilta: lakimiehiltä, kiinteistötoimistoilta, jotta voit olla varma toimintasi oikeellisuudesta. Jokaisella tuomioistuimella on oma menettelynsä huutokauppaan osallistumiseksi.

Kaikkia Italiassa takavarikoituja omaisuutta ei myydä huutokaupassa. Mutta jos puhumme nimenomaan huutokaupoista, niitä on useita tyyppejä:

ilman avoimia kauppoja SENZA INCANTO. Tässä tapauksessa huutokauppaan osallistujat jättävät ostotarjoukset suljetussa kirjekuoressa tuomioistuimen kansliaan.

Ja avoin huutokauppa CON INCANTO. Tässä tapauksessa ehdotukset tehdään suoraan yhteisöjen tuomioistuimen istunnossa tai siellä, missä huutokauppa pidetään.

Tämä on iso kuva. Ja lopuksi muutama vinkki huutokauppoihin osallistumiseen.

Sinun on mentävä tuomioistuimeen, "kiinteistöjen takavarikointi- ja myyntiosastolle" tai "konkurssiosastolle" saadaksesi mahdollisimman paljon tietoa myynnistä, johon aiot osallistua.

Miksi kiinteistö laitetaan myyntiin, ei haittaisi ottaa selvää tilojen syistä ja historiasta. Yksi syy voi olla esimerkiksi vuokralaisten läsnäolo, jotka asuvat huoneistossa ilman laillista perustetta ja jotka eivät halua lähteä siitä, tai vuokralaisten läsnäolo, joilla on tehty vuokrasopimus: jos vuokrasopimusta ei ole rikottu. vuokralaisen sopimuksen mukaan, asuntoon on mahdollista muuttaa vasta vuokrasopimuksen luonnollisen päättymisen jälkeen.

Syitä on monia. Siksi älä koskaan toimi hätäisesti. Tarkista ensin kaikki!

Яндекс.Метрика