Kiinteistöjen myynti Italiassa huutokaupalla.

Italian kiinteistöhuutokauppojen ominaisuudet.

Kiinteistöhuutokaupat Italiassa ovat loistava tapa ostaa irtainta tai kiinteää omaisuutta halvemmalla ja täydellä takuulla, ettei ostokohteella ole velkoja.

Talouskriisin seuraukset vaikuttavat edelleen eri kiinteistöjen omistajiin, ja osa ei maksa velkojaan valtiolle tai pankeille ajoissa, joten omaisuus on luovutettava velan maksamiseksi. Siksi uuden ostajan tietystä esineestä maksama summa maksaa pois juuri sen velan, joka aiheutti myynnin, joten uusi omistaja ei kohtaa sitä tosiasiaa, että hänen on maksettava lisärahoja.

Oikeudellinen huutokauppa tapahtuu nykyään ostajalle uskollisemmilla ehdoilla. Jos aiemmin esineen sisälle katsominen oli mahdotonta ja sitä ostettaessa voitiin luottaa vain asiantuntijan näkemykseen, niin nykyään tilanne on muuttunut - nyt esine voidaan tutkia huolellisesti.

Huutokauppa hioi myönteisiä puoliaan kiinteistöjen hankinnan nopeuttamisessa. Nyt voit ostaa huutokaupasta minkä tahansa esineen nopeammalla menettelyllä kuin tavalliseen osto- ja myyntiprosessiin verrattuna, ja itse esine voi maksaa paljon vähemmän kuin jos ostaisi sen välittäjän kautta. Koska toinen vaihtoehto ostettu kiinteistö Italiassa maksaa paljon enemmän. Kiinteistön hankinnan edut oikeudellisesta huutokaupasta.

Ennen esineen laittamista myyntiin tuomari tutkii huolellisesti kaikki tämän kiinteistön ostoa haluavien asiakirjat ja ehdotukset. Myytävä kohde myydään täysin puhtaana mahdollisista rasitteista ja veloista, joten uusi omistaja ei ole velvollinen maksamaan vanhoja, maksamattomia veroja. Jos esine ostetaan tuomioistuinhuutokaupasta, ostaja on täysin suojattu petoksilta, ja kaikki oikeudet taataan ja suojataan Italian lailla.

Kohdetietokanta päivitetään päivittäin, joten et huomaa, että pidät kohteesta, mutta se on jo myyty.

Huutokauppaan osallistumisoikeuden saamiseksi riittää, että talletat 10 % kohteen alkuperäisestä hinnasta oikeuteen. Ja jo loput määrästä voidaan siirtää tuomioistuimen määräämän ajan kuluessa, joka voi kestää jopa 3 kuukautta.

Yli 45 000 esinettä menee oikeudelliseen huutokauppaan vuodessa, ja tästä runsaudesta on vaikea löytää jotain sopivaa.

Markkinahintaan verrattuna huutokaupassa voit ostaa saman asian, mutta 30-50% halvemmalla. Huutokaupassa voit ostaa sekä uusia asuntoja Italiasta että toissijaisia tai keskeneräisiä, mutta halvemmalla kuin markkinoita.

Ennen huutokaupan alkua esine voidaan tutkia huolellisesti sekä itsenäisesti että asiantuntijoiden kanssa. Verojen ja maksujen kustannukset ovat 4–20 % kiinteistön arvosta, mikä riippuu useista oikeudessa vahvistetuista tekijöistä. Vaikka kaikki verot, maksut ja kohteen kustannusten määrä on maksettu, kaikki kustannukset ovat kuitenkin paljon alhaisemmat kuin jos ostaisit tämän kohteen ei huutokaupasta, vaan toimistolta.

Samaan aikaan kriisin seurauksista johtuen tarjonta ylittää kysynnän, mikä tarkoittaa, että kiinteistöjen hinnat ovat todella alhaiset. Lisäksi joka kerta, kun esine epäonnistuu huutokaupassa, sen arvo putoaa noin 25 % joka kerta kun se läpäisee. Ja tämä mahdollistaa tämän kohteen ostamisen ei 50% alennuksella, vaan jopa 70%.

Kiinteistöjen ostaminen huutokaupoista on kannattavaa, ei vain siksi, että se on halpaa ja petossuoja on taattu, vaan myös siksi, että oma kiinteistö Italiassa nopeuttaa oleskeluluvan saamista tai mahdollistaa oman yrityksen perustamisen.

Tarjoamme täyden palvelupaketin kiinteistön ostamiseen huutokaupasta Italiassa.

Яндекс.Метрика