Tietoja kiinteistöjen hinnasta Italiassa

Missä on kiinteistön hyvä hinta-laatusuhde nyt? Tiedätkö? Helppo arvata, sillä blogini käsittelee Italiaa! Kyllä, täällä! Ja nyt toinen retorinen kysymys. Miksi? On tehty tutkimuksia, jotka ovat osoittaneet, että Italiassa on nyt erinomaiset kiinteistöjen hinnat. Joten lopeta haaveilu, valitse)!

Ja nyt veroista kielellä, kun kirjanpitäjäsi on lomalla.

Jos tämä on ensimmäinen kotisi - 4 % kiinteistön arvioidusta arvosta. Mutta et voi myydä 5 vuotta. Muuten kaikki edut menetetään. Jos tämä on toinen kotisi - 10% asumiskustannuksista.

Seuraava kysymys asiakkailtani: kuinka paljon maksan yhteisasunnosta? Tässä vastaus riippuu talon koosta (asunto), infrastruktuurista (turvallisuus, pysäköinti, uima-allas) ja alueesta. Hyvin karkeasti 500-5000 euroa vuodessa.

Alueen mukaan. Edullisin vaihtoehto Calabriassa. Kallein Toscana ja Abruzzo (mutta sen arvoinen).

Ja kuinka paljon veroja ulkomaalainen maksaa - kysyt minulta, kun olet jo noutanut unelmiesi kotisi.

Vastaus on: 23 %:sta 43 %:iin Mutta mikä tärkeintä, tuloveroa sovelletaan vain Italiassa saatuihin voittoihin, ja Venäjän ja Italian välillä on laki kaksinkertaisen verotuksen välttämisestä. Hieno uutinen, eikö?

Mene eteenpäin. Jos vuokraat kiinteistön Italiassa, vuokratuloista peritään vero, josta on vähennetty kiinteistön huolto ja korjaus.

Tietenkin puhun aina notaarin lisäkuluista, 1-3% ostetun kohteen hinnasta ja kiinteistönvälittäjän työstä.

Ei paljastanut lahjoituksen ja perinnön aihetta. Jos kiinnostaa niin kerron.

Яндекс.Метрика