Milano on Italian dynaamisin kaupunki kiinteistömarkkinoiden kehityksen kannalta

Italian talous perustuu Lombardian alueelle Italiassa. Täällä sijaitsevat maailman merkkien autot "Alfa Romeo", helikopterit "Augusta", moottoripyörät "MV Augusta", pistoolit "Beretta", likööri "Amaretto di Saronno", savupiiput "Savinelli".

Mutta hyviä uutisia myös naisille - Lumbardia on paikka, jossa huippumuoti elää - Dolce Gabbanan, Trussardin ja Missonin tehtaat. Gianni Versace asui ja työskenteli Comossa.

Kyllä, Lombardia on BKT:n johtaja, avoimet lähteet mainitsevat yli 400 miljardin euron luvun. Lombardia on myös paikka, jossa on herkullista asua: täällä BKT henkeä kohti on 30 % korkeampi kuin muualla Italiassa. Ja tietysti monien kansainvälisten ja italialaisten yritysten pääkonttori on täällä Milanossa.

Viime vuosina, ennen pandemiaa, Milanon kiinteistömarkkinoilla oli kysyntää venäläisten ostajien lisäksi myös muiden ulkomaalaisten taholta. Kiinteistöjen ostopyyntöjen hakukone Yandex toteaa, että Milano on kaikkien Italian kaupunkien ja alueiden kärkilistalla.

Miksi ostaa kiinteistöjä täältä? He valitsevat Lombardian pysyväksi ja tilapäiseksi asuinpaikakseen, kun heidän lapsensa opiskelevat kouluissa, arvostetuissa yliopistoissa. Täällä on mukavat olosuhteet liiketoiminnalle korkealaatuisen sairaanhoidon, liikenneyhteyksien ansiosta paitsi Italian muille alueille myös naapurimaihin.

Tästä syystä Milano on Italian ainoa kansainvälinen kaupunki. Nykyään yli 15 % Milanon kiinteistöistä kuuluu ulkomaalaisille, jotka houkuttelevat kannattavaa sijoitusta yhteen maailman tärkeimmistä strategisista keskuksista.

Vielä yksi seikka, johon haluan kiinnittää huomionne. Milanossa joka kuudes asuinkiinteistö ostetaan lisävuokraa varten. Kysyntä luo tarjontaa, joten hinnat laskevat toisinaan mittakaavassa.

Ja mitä Milanon alueita tulisi harkita asumisen kannalta, on seuraavassa artikkelissa. Seuraa uutisiani!